По состоянию на 1 июля текущего года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 503 водных объектов (береговых линий). Работа по наполнению ЕГРН сведениями о границах водных объектов ведется в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Береговая линия – это линия пересечения поверхности водоема с поверхностью суши. Она определяется в зависимости от масштаба водного объекта:

- для моря – по постоянному уровню воды или по линии максимального отлива, если уровень воды периодически меняется;

- для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера – по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом;

- для пруда, водохранилища – по нормальному подпорному уровню воды;

-  для болота – по границе залежи торфа на нулевой глубине.

Местоположение береговой линии устанавливают органы государственной власти субъектов РФ либо Федеральное агентство водных ресурсов. Затем данные вносят в ЕГРН.

От расположения береговых линий определяются границы береговой полосы, водоохранных зон и прибрежных защитных полос.

- В пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос существуют особые условия использования территории. Поэтому перед покупкой земельного участка вблизи водоема стоит удостовериться, что границы участка не попадают в зону с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области Ирина Барвенко.

Получить информацию о том, пересекают ли границы земельного участка зону с ЗОУИТ можно с помощью сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта»

Для этого нужно ввести кадастровый номер объекта на «Публичной кадастровой карте» и выбрать слой «ЗОУИТ». На карте появятся все ЗОУИТ, расположенные в границах интересующего земельного участка.

Информацию о расположении береговых линий можно посмотреть в разделе «Слои» - «Зоны и территории».

Кроме того, чтобы проверить наличие ограничений на земельном участке, можно заказать выписку из ЕГРН. Заказать выписку можно в МФЦ или дистанционно – с помощью электронных сервисов Росреестра либо на портале Госуслуг.