ОГРАНИЧЕНИЕ ПО ВОЗРАСТУ: 18+ ЛЕТ

Сегодня

01

ноября

exc_news yandex_news

Вход на сайт

Кадастровая стоимость недвижимости: что нужно знать

26.06.2023
Кадастровая стоимость недвижимости: что нужно знать

Кадастровая стоимость объекта недвижимости является характеристикой, влияющей на расчет имущественных налогов, определение госпошлины, например, при наследовании объекта, размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На территории Оренбургской области с 2018 года кадастровую стоимость определяет Государственное бюджетное учреждение «Госкадоцентр Оренбургской области», которое находится по адресу: г. Оренбург, проезд Майский, д. 11 .

Последний тур кадастровой оценки в Оренбуржье был проведен в 2022 году в отношении земельных участков всех категорий.

О том, где и как можно получить сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученных в результате проведения массовой кадастровой оценки, рассказал руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов: «Получить сведения о кадастровой стоимости по состоянию на определенную дату можно бесплатно в форме выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости в личном кабинете на сайте Росреестра, пройдя авторизацию через «Госуслуги» в разделе «Мои услуги и сервисы». Если сведения о кадастровой стоимости необходимы в качестве справочной информации без получения выписки, то это можно сделать также на сайте Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

В 2023 году в Оренбуржье проводится кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Директор ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» Константин Федоров: «Для определения кадастровой стоимости ГБУ «Госкадоцентр» был проведен сбор информации. Направлялись запросы в различные органы, в том числе Росреестр, Росстат, Министерство архитектуры, Министерство сельского хозяйства, Россельхознадзор, Агрохомцентр, муниципальные образования и в другие органы власти. Полученная информация используется при расчетах кадастровой стоимости.

Учреждением исследован каждый объект, проанализировано его местоположение с помощью различных картографических ресурсов, данных космоснимков, публичной кадастровой карты и других информационных ресурсов».

С целью уточнения вида использования объекта недвижимости «Госкадоцентром» направляется большое количество запросов в органы местного самоуправления. Затем в рамках согласования определяется итоговый код вида использования объекта. Полученная именно от МО информация являются для нас основным источником информации. У районов, сельсоветов есть возможность точечно рассмотреть вопрос: выехать на место, поработать с собственником объекта, уточнил Константин Ильич.

Эксперты «Госкадоцентра» пояснили, что кадастровая оценка – это массовая оценка, и она может не учесть индивидуальных характеристик объекта. Если собственники обладают дополнительными сведениями об индивидуальных характеристиках объекта, влияющих на кадастровую стоимость принадлежащих им объектов недвижимости, они могут обратиться в «Госкадоцентр» с деклараций об их характеристиках.

Во время проведения оценки, в период ознакомления с проектом отчета, «Госкадоцентр» ведет прием замечаний.

Заявление на исправление информации в отчете вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления. Заявление подается в ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» или многофункциональный центр лично, или регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении, или через портал Госуслуг.

С 1 января 2023 ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» рассматривает заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. К заявлению об установлении рыночной стоимости должен быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Вся подробная информация о предоставляемых «Госкадоцентром» услугах размещена на сайте учреждения в разделе «Государственная кадастровая оценка»: https://goskadocentr.orb.ru/activity/15446/.

Фотоматериалы к новости

Кадастровая стоимость недвижимости: что нужно знать
Чтобы комментировать, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь

Другие новости

В Оренбурге полицейские задержали злоумышленника, ограбившего сменщика на работе

. Санкция статьи предусматривает максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до семи лет

31.10.2024
В Оренбурге из пожара спасли ребенка В Оренбурге из пожара спасли ребенка

Горела квартира на ул. Салмышской

30.10.2024
В Кваркенском районе пенсионерка погибла от нападения быкаВ Кваркенском районе пенсионерка погибла от нападения быка

Правоохранительные органы разбираются в обстоятельствах происшествия

29.10.2024
Мы в социальных сетях

    Время 56 в Вконтакте  Время 56 в Одноклассники    

Архив новостей
« Ноябрь 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
Голосование
Какие способы доведения до граждан информации по профилактике дистанционного мошенничества, на Ваш взгляд, наиболее эффективны?
СМИ (телевидение, радио, газеты, сетевые издания)
социальные сети
наружная реклама (стенды, растяжки и т.п.)
индивидуальные беседы (по месту жительства)
беседы в трудовых коллективах
олько через личный опыт
даже информированный человек может попасться на уловки мошенников
Свой вариант ответа
Введите защитный код