Дзержинский районный  суд г. Оренбурга рассмотрел гражданское дело по иску ООО «Форсаж» к местной жительнице о взыскании задолженности по договору аренды.

Истец указал, что между ним и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного в ТРЦ «Кит». Поскольку за арендатором до настоящего времени числится задолженность в размере 19 986,56 руб., просил суд взыскать в свою пользу указанную сумму, а также неустойку 120 900,44 руб.

Ответчик согласилась с суммой основного долга, возражала относительно взыскания неустойки. Пояснила, что обязательства исполняла надлежащим образом до наступления ограничений, связанных с новой коронавирусной инфекцией. Из-за отсутствия дохода она была вынуждена расторгнуть договор аренда, а деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекратить.

Исследовав материалы дела и собранные доказательства в их совокупности, суд указал, что требования истца о взыскании долга в размере  19 986,56 руб. законны и обоснованы, подлежат удовлетворению, поскольку наличие арендных отношений установлено в ходе судебного разбирательства и стороной ответчика не оспаривалось.

 Разрешая требования в части взыскания неустойки, суд указал, что введение ряда мер по сдерживанию COVID-19, выразившихся в ограничении деятельности детских развлекательных комнат, явилось препятствием для арендатора в использовании помещения по его назначению, в связи с чем освободил ответчика от выплаты неустойки, предусмотренной договором.

Решение в законную силу не вступило.