В январе - июне 2025 года оренбуржцы подали в Росреестр 7 222 заявления о запрете регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Это практически в 2 раза больше, чем показатель аналогичного периода прошлого года (3 681) и в 4,4 раза больше показателя 2023 года (1 640), сообщает пресс-служба регионального управления Росреестра.

За все время действия услуги (с 2013 года) запрет на сделки со своей недвижимостью без личного участия установили больше 11,8 тыс. оренбуржцев.

Запрет о проведении сделок без личного участия собственника - один из самых действенных способов защиты от попыток совершения актов мошенничества и предотвращения незаконных сделок с недвижимостью.

- Услуга действует с 2013 года и продолжает показывать свою востребованность как один из самых надежных инструментов в борьбе с мошенничеством. Активная динамика свидетельствует о том, что всё больше граждан предпринимают меры для защиты своей собственности, - отметила  заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.

Для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права или обременения объекта недвижимости без личного участия собственника или его представителя необходимо подать соответствующее заявление. Это можно сделать онлайн - посредством официального сайта Росреестра, через личный кабинет на Госуслугах или лично - при обращении в МФЦ. Услуга бесплатная.

После внесения такой записи в ЕГРН все заявления, поданные в отношении объекта недвижимости без личного участия правообладателя или его нотариально доверенного лица, будут возвращены без рассмотрения.

Заявление может быть представлено только лицом, указанным в реестре недвижимости в качестве собственника. Кроме него, заявление может подать его законный представитель либо представитель по доверенности.

Добавим, что запись о невозможности регистрационных действий без личного участия погашается в ЕГРН при регистрации перехода права на объект недвижимости либо при поступлении заявления собственника об отзыве ранее представленного заявления, а также на основании решения суда.

Существует также ряд случаев, в которых документы, поступившие не от собственника, будут рассмотрены, несмотря на запрет:

- если заявление подаёт нотариус при регистрации права на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия (при условии совершения сделки при личном участии правообладателя);

- если заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки;

- если заявление подано на государственную регистрацию прав, возникающих при наследовании.