Состоялось очередное заседание регионального архитектурно-градостроительного совета под председательством губернатора Оренбургской области Евгения Солнцева. Эксперты рассмотрели шесть проектов – комплексное развитие территорий исторического центра, высотную застройку по ул. Алтайской и реконструкцию Атриума. – На градостроительный совет представлены интересные концепции, направленные на развитие территории и повышение качества жизни оренбуржцев. Они будут доработаны согласно рекомендациям участников заседания. Важно учитывать внешний вид, плотность застройки и нагрузку на инфраструктуру. Три проекта посвящены жилой застройке в исторической среде Оренбурга по механизму комплексного развития территорий. При их реализации необходимо принимать во внимание все базовые требования по работе в центральной части: сохранение исторического облика, функциональность и потенциал развития, – сказал губернатор Евгений Солнцев. На участках по пер. Гугучкинскому и ул. Бурзянцева проектируется жилой комплекс из шести малоэтажных жилых домов. Инвестор берет на себя обязательства по расселению и последующей реконструкции объекта культурного наследия «Дом жилой с ледником». Подземная парковка рассчитана на 128 мест. Два малоэтажных жилых дома на 38 квартир предложено построить на заброшенном участке по ул. Цвиллинга/Корецкой. В границах проектирования расположен памятник истории «Дом жилой П.Ф. Носова» – он будет отреставрирован за счет инвестора. Еще одна обсуждаемая территория исторического центра – участок по пер. Почтовому. Здесь предложено построить два малоэтажных жилых дома на 120 квартир. Инвестор отреставрирует два объекта культурного наследия на участке застройки – это «Усадьба А.Д. Цигельмана. Дом жилой» и «Особняк с мезонином» XIX в. На обсуждении проектов жилой застройки возникла дискуссия о том, что дефицит парковочных мест в историческом центре Оренбурга будет только увеличиваться по мере развития его жилой и туристической привлекательности. Губернатор поручил пересмотреть нормативы парковочных мест и транспортную схему в границах центра, а также рассмотреть возможность выделения под парковки отдельных земельных участков. Все три проекта жилой застройки в историческом центре Оренбурга рекомендованы к реализации с учетом полученных замечаний. Рассмотрен проект ЖК «Космос» из 45-этажных жилых домов и концертного зала. Инвестор предложил возвести его на участке по ул. Алтайской за комплексом «Национальная деревня». Рекомендовано увеличить вместимость концертного зала, а высотную застройку перенести в другое, более подходящее место. Муниципалитет предложит инвестору несколько вариантов размещения, оренбуржцы проголосуют за наиболее подходящий. Объект незавершенного строительства по ул. Советской «Атриум» предлагается превратить в торгово-досуговую территорию. В подземной части расположатся объекты общепита, спорта и торговли, а на наземной появятся три входные группы из стекла и новый сквер. Озелененная полоса станет связкой для двух скверов на Советской – у Дома Советов и у памятника Пушкину и Далю. Проект одобрен к реализации. По расчетам инвестора, работы займут три года. Проект 25-этажной жилой застройки «Степное небо» в Северо-Восточном жилом районе ранее выносился на градсовет и был отправлен на доработку с замечаниями. На сегодняшнем заседании проект был отклонен повторно из-за нехватки парковочных мест к проектируемой плотности застройки.