Ленинским районным судом г. Оренбурга было рассмотрено гражданское дело по иску оренбуржцев к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Истцы утверждали, что являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенного на нём. Однако сосед, владеющий смежным участком, установил забор из профлиста, который заходит на их территорию на расстояние от 0,49 до 0,6 м. Кроме того, к его дому была залита бетонная отмостка, а на крыше отсутствовали снегозадержатели и водостоки, что приводило к сходу снега и сливу воды во время осадков.

Для восстановления своих прав как собственников истцы обратились в суд с данным иском. Ответчик и его представитель возражали против удовлетворения исковых требований.

Для установления юридически значимых обстоятельств по делу и определения целесообразности демонтажа и способа обустройства крыши судом была назначена судебная экспертиза. Согласно заключению экспертов, забор был фактически перенесён от юридической границы в сторону земельного участка истцов на расстояние от 0,31 до 0,5 м. Существующая крыша домовладения ответчика в период выпадения осадков создавала угрозу жизни и здоровью, а также имуществу истцов. Однако выявленные нарушения были признаны устранимыми.

Суд удовлетворил исковые требования, обязав ответчика перенести забор по границам участка, а также произвести строительно-монтажные работы по устройству снегозадерживающих устройств на крыше дома и устройству наружного водостока с кровли.

Решение суда не вступило в законную силу.