Эксперты Управления Росреестра по Оренбургской области информируют: с 1 марта 2022 года земельные участки с незарегистрированными правами, имеющие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) «временный» статус, станут «архивными».

Руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов: «На сегодняшний день в ЕГРН «временный» статус имеют  19,5 тыс. земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области. Их площадь составляет около 185 тыс. га. Владельцам таких участков следует поторопиться и успеть оформить права до 1 марта текущего года. Если в указанный срок этого не сделать,  то «временный» статус участка в ЕГРН перейдет в «архивный». Это будет означать, что участок снят с кадастрового учета, и процедуру его образования, в том числе кадастровые работы, придется проводить заново».

Что такое «временный статус»?

«Временный» статус присваивался земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет, но права на которые не были зарегистрированы, в период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года.

В связи с принятием Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01 января 2017 года, «временный» статус земельным участкам больше не присваивается. При этом положения вышеуказанного Закона содержат норму о переходном периоде, позволяющем владельцам земельных участков до 1 марта 2022 года завершить процедуру оформления прав.

Что означает изменение статуса на «архивный»?

Фактически изменение статуса объекта в ЕГРН на «архивный» говорит о том, что объект снят с кадастрового учета. Однако присвоение «архивного» статуса не означает, что земельный участок с соответствующими характеристиками (в том числе в тех же границах) не может быть сформирован вновь.

Как узнать статус объекта недвижимости в ЕГРН?

Уточнить статус земельного участка можно:

- проверив сведения о статусе земельного участка в имеющейся выписке из ЕГРН;
- воспользовавшись сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта»;
- заказав через портал Госуслуг либо в офисе МФЦ «Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости».