За четыре месяца реализации  518-ФЗ в Оренбуржье зарегистрировано больше 4-х тысяч прав на ранее учтенные объекты недвижимости.

Напомним, 518-ФЗ вступил в силу 29 июня текущего года. Законом установлен порядок выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости. Реализацией закона занимаются органы государственной власти и органы местного самоуправления. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не требуется.

Муниципалитеты самостоятельно проводят всю необходимую работу, в случае выявления собственников ранее учтенных объектов информируют их об этом по электронной почте и направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может и сам обратиться  с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, уточнили в региональном управлении Росреестра.

На момент вступления закона в силу в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовали сведения о правах почти на  662 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе  на 320 тыс. земельных участков, 107,7 тыс. помещений в многоквартирных домах, 234,4 тыс. иных объектов недвижимости.

Руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов: "За четыре месяца действия закона Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о правах больше чем на 4 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости по заявлениям собственников. При этом только в отношении двух ранее учтенных объектов заявления были поданы органами местного самоуправления. Заявлений о снятии с кадастрового учета таких объектов за четыре месяца в управление Росреестра не поступало".

Учитывая значительное количество объектов ранее учтенной недвижимости с отсутствующими в ЕГРН правами, в региональном управлении считают, что муниципалитетам необходимость активизировать  работу по выявлению их правообладателей.