Необходимость в уточнении данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может возникнуть в ряде случаев, самые частые из которых - осуществление сделок с объектом недвижимости и оформление наследства.

Определить факт наличия в ЕГРН того или иного объекта можно онлайн при помощи сайта Росреестра. Для этого собственник может воспользоваться разделом «Справочная информация по объектам недвижимости online» на сайте Росреестра. Здесь можно оперативно узнать, поставлен ли дом или квартира на учет и такие характеристики, как кадастровая стоимость объекта, форма собственности, площадь, назначение.

Также, на сайте Росреестра расположен сервис «Публичная кадастровая карта» федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Это графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН. Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость объектов недвижимости, получить сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости.

Наиболее полное представление об объекте недвижимости можно получить, заказав экспресс-выписку из ЕГРН на портале Госуслуги. Для того, чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в разделе «Услуги» во вкладке «Земля Дом» выбрать «Онлайн-выписка о недвижимости».

Выписка предоставляется бесплатно правообладателю на принадлежащий ему объект недвижимости. Такой документ не будет отображать графических материалов, схем, чертежей, но содержит описание объекта, сведения о его кадастровой стоимости, информацию о правах на него. Выписка может понадобиться при купле-продаже недвижимости, а также для прописки в жилом помещении или для подачи заявления на подключение инженерных сетей. Документ также принимают все органы и организации, как и обычную выписку.