Реестровой признается ошибка, которая была перенесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) из документов, представленных в орган регистрации прав. Это может быть межевой или технический план, карта-план территории, акт обследования, а также документы, содержащие сведения о границах различных зон и территорий. Такие ошибки возникают из-за неточностей, допущенных кадастровым инженером, или из-за наличия ошибок в документах, направленных в Росреестр в порядке информационного взаимодействия.

- Работа по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) проводится в рамках госпрограммы "Национальная система пространственных данных" (НСПД). Ее цель - повысить полноту и достоверность сведений ЕГРН, - отметил руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов.

Некоторые реестровые ошибки (например, пересечении границ земельных участков между собой либо с границами территориальных зон, муниципальных образований, населенных пунктов, либо в несоответствии фактического расположения участка на местности внесенным в ЕГРН сведениям) могут быть выявлены органом регистрации прав самостоятельно. В таком случае правообладателю объекта недвижимости направляется решение о необходимости устранения реестровой ошибки и при отсутствии возражений с его стороны по истечении одного месяца с даты направления решения ошибка исправляется специалистом Росреестра.

-  Стоит отметить, что не все реестровые ошибки могут быть исправлены Росреестром самостоятельно. В случае, если исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, исправление производится только по решению суда, - пояснил Владислав Евгеньевич.