В 2021 году в Единый государственный реестр недвижимости внесено свыше 6,7 тысяч зон с особыми условиями использования территории. Теперь  в регионе насчитывается около 40 тысяч таких объектов, сообщает пресс-служба оренбургского управления Росреестра.

К зонам с особыми условиями использования территории относятся зоны охраны объектов культурного наследия,  санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны и некоторые другие, уточнили в пресс-службе.

ЗОУИТ устанавливаются для защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, сохранения объектов культурного наследия.

На земельные участки, вошедшие в границы зон с особыми условиями использования территорий, распространяются определенные ограничения. На участки, частично или полностью расположенные в границах таких зон, устанавливается особый режим использования территории, ограничивающий или запрещающий определенные виды деятельности.

«Узнать, входит ли земельный участок в границу зоны с особыми условиями использования территорий можно из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Заказать ее можно на сайте Росреестра, в МФЦ или же запросив по почте в Кадастровой палате», - пояснил директор Кадастровой палаты по Оренбургской области Николай Прихожай.

Кроме того, информацию о внесении в госреестр сведений о зонах с особыми условиями использования территорий и земельных участках, вошедших в границы данных зон, можно увидеть при помощи электронного сервиса «Публичная кадастровая карта».

Руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов: «Каждому собственнику земельного участка крайне важно знать, относится ли он к зоне с особыми условиями использования территорий,  так как владение таким участком накладывает на собственников ряд обязательств. Приобретателю же земельного участка, относящегося к категории ЗОУИТ, такая информация поможет принять взвешенное решение».