Как выявляются объекты недвижимости с ранее возникшими правами? 

Органы государственной власти и органы местного самоуправления самостоятельно проводят анализ сведений в своих архивах, а также запрашивают информацию в налоговом органе, Пенсионном фонде России, органах внутренних дел, органе записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. Послое выявления правообладателей, без дополнительных действий со стороны собственников органы власти зарегистрирут их права в ЕГРН.

При этом владельцы ранее учтенных объектов недвижимости могут и самостоятельно зарегистрировать свои права.

Руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов: "В первую очередь актуализация данных об объекте и правах в ЕГРН необходима самим собственникам. Если гражданин решит продать, подарить недвижимость или заложить ее при получении кредита, сделать это у него не получится без регистрации права собственности в ЕГРН. Проблемы будут и с наследованием. Во всех случаях сначала нужно будет обратиться в Росреестр и зарегистрировать право на недвижимость".

Чтобы зарегистрировать право в ЕГРН, владельцу ранее учтенной недвижимости следует обратиться в любой МФЦ и подать заявление о регистрации ранее возникшего права, приложив к заявлению правоустанавливающие документы. Обращаем внимание, что госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается, информирует пресс-служба регионального управления Росреестра.